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别墅装修 | 拆改、水电、安装三大环节中的施工规范

发布时间:2018-07-15 13:41:48 浏览量:856

别墅不同于公寓,它的装修与普通的家居装修也有着比较大的区别,别墅装修不仅仅是对别墅室内空间做一个合理的规划,还要对室内外环境的结合做一个整体的思考和设计,从而达到一个内外兼修的和谐人居环境。从拆改、水路(给水、排水)、电路(强电、弱点),到木工、瓦工、油工,再到灯具、厨具、洁具的安装,以及窗帘、沙发、桌椅的布置,别墅装修施工涉及到方方面面,今天的别墅施工规范重点讲解:拆旧、水电、安装三个环节的相关标准。

拆改环节施工规范


1.轻体墙可拆

在别墅改造时承重墙不可以拆,但对于轻体墙、空心墙等墙壁,如果有需要是可以将其拆除的。因为这些墙壁都不承担承重作用,只用于隔开空间,拆除后不会对别墅结构有不利影响。


2.承重墙不能拆

承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。影响楼层承重。


3.非承重墙不能随意拆

即使不是承重墙也不可随意拆。非承重墙虽然不起主要的承重作用,但对于房屋的结构、稳定性,还是有着一定的支撑作用。在进行别墅改造时,对于非承重墙最好不要随意拆除,以免改变别墅的房屋结构,影响别墅的稳定性。

①阳台的半截墙

不少业主认为阳台半截墙的作用不大,阻挡了阳光进入室内,想改造成落地窗的形式。这是不可取的,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,还可能导致阳台下坠。


②部的梁、柱

梁是横在房屋顶部,与地面水平,起到平衡作用的结构。柱是与房屋地基竖直,起到支撑保护作用的结构。这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板会掉下来,所以也不能动。如果实在觉得横梁太影响美观度了,可以利用吊顶把横梁隐藏起来。


水电环节施工规范


(一)水电排管穿线的施工工艺要求 

1.暗管布线的基本原则:横平竖直,使用专用 PVC 阻燃型电线管,管壁厚度 1.5mm。线管 在线槽中必须固定,线盒与线管相接时应使用锁母,直管每隔 60 公分使用一个管卡,拐角 处每隔 20 公分使用一个管卡。

2.如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至强的顶部安装装饰角线的安装线内;如 果是在墙的下面, 垂直向下开槽, 至安装踢脚板的底部, 开槽深度应一致 (深度为 2.5 公分) , 应先在墙面弹出控制线后,再用切割机切割墙面,机械开槽。


3.使用 PVC 管,在弯管时使用弹簧现弯,不得使用 90 度弯头及三通,线路安装时必须加护 线套管,采用胶粘进行连接,套管连接应紧密、 平顺,直角拐弯处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。

4.导线装入套管后, 应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚 板、装饰角线隐蔽。


5.严禁线管直接铺设在复合地板下面,复合地板必须开槽,在实木地板下面得线管必须有固定措施:线卡(铁的)。

6.严禁线管直接铺设在厨房,卫生间地面,防止水渗入管内。

7.穿线管母线得总截面不应大于线管孔有效面积得 40%,管内导线不得有接头,不同用途的导线严禁混穿于一根线管内(如强弱电线/电脑线/电视线/电话线)。


8.导线进入线盒必须保证留有一定的长度,留有 20-30cm 穿软管以便进行开关,插座的安装维修。

9.电线点于点之间不能有任何的接头,吊顶或护墙板内的暗线必须有阻燃套管保护。

10.弱电电线必须使用业主指定品牌,电视线/电话线/网络线不可使用同一根管。



(二)水路改造标准

1.燃气管用镀锌管,镀锌管道绞牙深度适中,无毛刺,绞牙长度不少于六牙,管道连接处用柔性生料带裹缠 5-6 圈,知道拧紧接头,不允许烂牙/无牙接进管中。安装完后必须试压,压力为 5kg 表以上,一律不允许私自拆改。

2. 装管道 l 冷/热水,管道距墙表面深度为 15~20mm,冷热水上下平行时热水在上,冷水在下;冷热水左右平行时,左热右冷,间距 15 公分。


3.电线与暖气/热水/燃气管道之间的平行间距不应小于 300mm,交叉距离不应小于 100mm。

4.龙头一般距离为 15 公分(孔的中对中)。

5.所有水管不得在卫生间/厨房/阳台打穿墙孔,阳台上水必须从墙内向上打穿墙孔,下水改道/ 地面改道。改道后必须先做试水,再做防水,墙面台盆改道高度为 45 公分,到孔中(常规)。


6.水验收,在通知业主之前自己必须自检,水压不低于 10 公斤保持 1 小时不掉压后,再通知业主验收并签字。

7.水电验收合格后,方可粉平线槽,墙槽应用 1:3 水泥砂浆填补密室。(墙面粉层低于墙面 0.3 公分)

8.电线于燃气管道间隔距离应符合表 1 的规定。

安装环节施工规范


(一)灯具安装工艺要求

1.灯具安装最基本的要求是必须牢固、必配带手套、轻拿轻装。

2.室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时,高度低于 2.4M 及以下的,灯具 的金属外壳均应接地可靠,以保证使用安全。

3.卫生间及厨房装矮脚灯头时,宜采用瓷螺口矮脚灯头。螺口灯头的接线、相线(开关线)应 接在中心触点端子上,零线接在螺纹端子上。

4.台灯等带开关的灯头,为了安全,开头手柄不应有裸露的金属部分。

5.装饰吊平顶安装各类灯具时,应按灯具安装说明的要求进行安装。灯具重量大于 3KG 时,应 采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装(不能用吊平顶吊龙骨支架安装灯具)。不得挂在相邻的水管、电管上,必须独立吊挂。从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位,防 止导线裸露在平顶内。

6.轻型灯具,可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上,但必须做加固处理。严禁吊挂在空调风管、 水管和电管上。

7.成排灯具必须横平竖直,允许偏差不大于 3MM,特别是柜内射灯。

8.在吊平顶内与灯具连接的导线,必须有软管保护,不得裸线。


(二)开关、插座安装工艺要求